3.5izb. Byt
86 m2
Ružinov

3,5 izb. byt, TEHLA, obľúbená lokalita 500 bytov, NIVY

86 m2

Úžitková plocha

3.5

Počet izieb

Popis nehnuteľnosti

PROJEKT BÝVANIA ponúka EXKLUZÍVNE na predaj 3,5 izb. byt vo vyhľadávanej lokalite 500 bytov, Nivy na Svätoplukovej ulici. V trojposchodovom bytovom dome sa nachádzajú iba dva byty na každom poschodí, čo zaručuje pokojné bývanie.
Ak túžite po pokojnom a tichom domove, ale chcete mať centrum mesta na dosah, toto je tá správna voľba. Lokalita 500 bytov ponúka množstvo zelene, parkov, plnohodnotnú občiansku vybavenosť v podobe škôlok a škôl (tieto sa od bytu nachádzajú do 2 minút peši), kaviarní, reštaurácii. Obchodné centrum Nivy je vzdialené 5 minút peši. Ak máte radi atmosféru lokálneho trhoviska, prídete si na svoje, nakoľko na najväčšie trhovisko sa dostanete do 10 minút príjemnej prechádzky.
Byt je orientovaný do dvoch svetových strán. Po vstupe do bytu sa ocitnete v priestrannej chodbe, ktorá ponúka bohatý úložný priestor. Hneď vľavo sa nachádza samostatné WC a samostatná kúpeľňa s oknom a vaňou. Po pravej strane bytu je kuchyňa s oknom a praktickou špajzou. Kuchynská linka je vybavená umývačkou riadu. Priestranná obývačka je orientovaná do tichého dvora s množstvom zelene a krásnych stromov. V byte sa nachádza zasklená lodžia s kvalitnými drevenými euro oknami. Vo všetkých izbách sa nachádzajú dubové parkety vo veľmi zachovalom stave.

BYT:
– 1 nadzemné podlažie
– orientácia: V/Z
– rozloha: 86,04 m2
– lodžia: áno
– pivnica: rozloha 6,95 m2 (bytový dom disponuje spoločnou priestrannou pivnicou o rozlohe 40 m2, ktorá je využívaná všetkými vlastníkmi)
– vchodové bezpečnostné dvere
– 2x vstavané skrine
– kvalitné drevené euro okná v celom byte s elektrickými žalúziami a sieťkami proti hmyzu
– internet, TV: UPC, orange, telekom
– plyn: áno

NÁŠ NÁZOR
Výhodou bytu je nielen obojstranná orientácia a výborná lokalita, ale aj možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv, kde z neho viete urobiť priestranný 3i byt s veľkým šatníkom. Tento byt ponúka aj výbornú investičnú príležitosť vzhľadom na rozrastajúcu sa lokalitu bratislavského downtownu.

CENA:
289.000,- EUR
vrátane provízie a kvalitného servisu kancelárie PROJEKT BÝVANIA

Navyše:
Rýchlo a bezplatne pomôžeme vybaviť najvýhodnejší hypotekárny úver – ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME. V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť.

Nebojte sa pýtať!
Všetky nami ponúkané nehnuteľnosti osobne poznáme a máme overený ich právny a faktický stav. Preto Vám vieme poskytnúť relevantné odpovede na každú Vašu otázku k nehnuteľnosti.

V prípade záujmu nás, prosím, kontaktujte:
Pavol HANUSKA
Osobný maklér senior
Tel: +421 911 999 722
email: HANUSKA@ProjektByvania.sk

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie PROJEKT BÝVANIA.

Adresa

Adresa: Svätoplukova, Bratislava, Slovensko
  • Mesto / Obec: Bratislava
  • Mestská časť: Ružinov
Zobraziť v Google Maps
  • Identifikačné číslo 10978
  • Cena 289,000 EUR
  • Druh nehnuteľnosti Byt
  • Typ ponuky PREDAJ
  • Počet izieb 3.5
  • Počet spální 2
  • Počet kúpeľní 1
  • Úžitková plocha 86 m2
  • Označenie ponuky EXKLUZÍVNE
  • Stav čiastočná rekonštrukcia
  • Materiál tehla
  • Poschodie prízemie
  • Orientácia Z/V
  • Balkón / Loggia lodžia

Navigácia

Kontakt

Pavol Hanuska

Osobný maklér senior
+421 910 999 443
hanuska@projektbyvania.sk