4izb. Byt
145 m2
Ružinov

BA-Ružinov, 4i byt, 145 m2 – priestranný, uzavretý areál so záhradou, pokojná a bezpečná lokalita, garáž v dome

389,900 EUR / + garáž 30 000 €

145 m2

Úžitková plocha

4

Počet izieb

Popis nehnuteľnosti

PROJEKT BÝVANIA ponúka EXKLUZÍVNE na predaj veľkometrážny tehlový 4-izbový byt so samostatnou kuchyňou,  loggiou a pivnicou v pokojnej lokalite medzi zástavbou rodinných domov, vo vyhľadávanej bratislavskej časti Ružinov – Prievoz. Napriek pokojnej, až vidieckej atmosféry lokality, ste tu blízko všetkej občianskej vybavenosti. Pár minút pešo nájdete škôlku, základnú školu, gymnázium, ale aj rôzne reštaurácie, kaviarne, pobočky bánk, ihriská a športoviská, zdravotné stredisko, kostol … To všetko do 5 minút chôdze od domu. V blízkosti sa nachádza aj obľúbené OC Retro, supermarket Lidl a do nákupnej zóny Avion to máte menej ako 5 minút autom. Zastávka MHD je blízko domu. Bezproblémovo sa dostanete aj do centra mesta alebo na diaľničný obchvat. Byt sa nachádza v nízkopodlažnom bytovom dome z roku 1998, v oplotenom areáli so záhradou s parkovými úpravami, takže vaše deti sa môžu hrať bezpečne vonku. Navyše, v suteréne priamo pod bytovým domom sú garáže, takže auto bezproblémovo zaparkujete vo vlastnej garáži a suchou nohou sa dostanete domov. Uzatvorený areál, vstup do domu na čip, kamerový systém v garáži – to všetko zvyšuje pocit bezpečného bývania. V ponúkanom byte nájde komfortné pokojné bývanie s množstvom úložných priestorov aj väčšia rodina. Nadštandardne veľkorysý priestor je prakticky dispozične riešený, s nepriechodnými izbami, samostatnou kuchyňou s murovanou komorou, loggiou, na ktorú je výstup z obrovskej obývacej izby, ale aj veľkou kúpeľňou s vaňou aj sprchovacím kútom, v ktorej je okno zabezpečujúce prirodzené denné svetlo aj vetranie. Noví majitelia určite ocenia aj orientáciu spální na juhovýchod, smerom k pokojnej zástavbe rodinných domov. Potrebovali by ste jednu izbu navyše? V tomto byte nie je problém ani to – jednoduchou stavebnou úpravou viete rozdeliť obrovskú obývaciu izbu tak, ako vidíte v alternatívnom pôdoryse v galérii fotografií. Obývacia izba by tak mala úctyhodných 38 m2 a nová izba 15 m2. Ak túžite po bývaní v Ružinove a vaším snom je priestranný moderný byt s bezproblémovým parkovaním v nízkopodlažnom bytovom dome v bezpečnom a upravenom areáli – práve ste ho našli! LOKALITA: – vyhľadávaná pokojná lokalita medzi zástavbou rodinných domov – kompletná občianska vybavenosť do 5 minút chôdze – školy, škôlky, OC Retro, supermarket, reštaurácie, kaviarne, všetky druhy služieb, športoviská, zdravotné strediská,  … – dobrá dostupnosť do centra mesta aj na diaľničný obchvat VÝHODY: – uzavretý bezpečný areál, v ktorom sa nízkopodlažný bytový dom nachádza – bezproblémové parkovanie vo veľkej garáži v suteréne domu – dobrá dispozícia bytu s nepriechodnými izbami – možnosť úpravy na 5-izbový byt – loggia, pivnica – obľúbená lokalita Bratislavy s dobrou dostupnosťou centra mesta  

Adresa

Adresa: Čečinová, Bratislava, Slovensko
  • Mesto / Obec: Bratislava
  • Mestská časť: Ružinov
Zobraziť v Google Maps
  • Identifikačné číslo 9068
  • Cena 389,900 EUR / + garáž 30 000 €
  • Druh nehnuteľnosti Byt
  • Typ ponuky PREDAJ
  • Počet izieb 4
  • Počet spální 3
  • Počet kúpeľní 1
  • Rok kolaudácie 1998
  • Úžitková plocha 145 m2
  • Označenie ponuky PREDANÉ
  • Garáž 1
  • Stav pôvodný stav
  • Materiál tehla
  • Poschodie 1
  • Počet nadzemných podlaží 4
  • Orientácia SZ-JV
  • Balkón / Loggia 1

Navigácia

Kontakt

Pavol Hanuska

Osobný maklér senior
+421 910 999 443
hanuska@projektbyvania.sk